Möllenbeck Immobilienverwaltung GmbH

Gütersloh

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	9.116.121,00	5.334.570,00
I. Sachanlagen	9.116.121,00	5.334.570,00
B. Umlaufvermögen	105.260,21	1.077.726,16
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	67.084,36	51.968,69
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	38.175,85	1.025.757,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.316,53	1.117,24
Aktiva	9.222.697,74	6.413.413,40

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	187.675,01	124.577,98
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	162.675,01	99.577,98
davon Gewinnvortrag	99.577,98	29.237,61
B. Rückstellungen	39.606,36	44.188,75
C. Verbindlichkeiten	8.994.556,37	6.244.646,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.388.935,06	2.245.793,67
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.605.621,31	3.998.853,00
davon gegenüber Gesellschaftern	49.191,87	24.811,86
D. Rechnungsabgrenzungsposten	860,00
Passiva	9.222.697,74	6.413.413,40

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Einzelpositionen des veröffentlichten Jahresabschlusses sind auf volle Euro auf- bzw. abgerundet.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Möllenbeck Immobilienverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Gütersloh
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Gütersloh
Register-Nr.:	11608

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Gewinn- und Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von 99.577,98 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.825.763,40 EUR (Vorjahr: 3.317.508,82 EUR).

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 2.388.935,06 EUR (Vorjahr: 2.245.793,67 EUR).

Der Bertrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.605.621,31 EUR (Vorjahr: 3.998.853,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 49.191,87 EUR (Vorjahr: 24.811,86 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0 .

Unterschrift der Geschäftsführung

Gütersloh, den 10. Juni 2024

René Möllenbeck

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.06.2024 festgestellt.